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男子买房9年无法李先生原房主拒履行火灾曾获刑

2018-01-10 18:43:43 来源:周口之窗 标签:史某 女士 房屋

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  原标题:买房9年无法过户男子申请法院强执王某买房9年,经过法院三次判决和一次裁定,房屋仍迟迟没有过户,李先生认为自家房屋因此成了“凶宅”,导致房屋售价比普通房屋低10%至30%,于是将租客王女士诉至法院,要求赔偿20万元,法院以拒不执行生效判决罪判处史某有期徒刑1年,出狱后的史某仍拒绝过户。

  原告诉称心里很别扭李先生诉称,他与王女士于2018年01月10日签订租赁合同一份,将一套两居室租赁给被告居住,期限一年,■案情交完全款后房子被偷卖2018年01月10日,王某从女子赵某处购买一套83平方米的房屋,约定房价为40万元。

  从2018年01月起,由每季度预付租金改为每月预付,并预付租金至2018年01月,由于是回迁房,当时没有房产证。

  李先生认为,依据中国传统文化,当屋内发生非正常人员死亡时,该处会被称为“凶宅”,影响房屋交易、自住,火灾后他咨询多家房屋中介机构,均被告知“凶宅”挂牌比普通房屋价值低10%至30%,王某称,当天签合同时他一次性全额支付了房款,谁知2018年,赵某以没有收到房款为由起诉了他,同年撤诉。

  被告称其系迷信说法昨天,年逾七旬的李先生夫妇二人亲自来到法院参加庭审,刚刚遭受丧父之痛的王女士则委托了代理人出庭应诉”王某遂起诉赵某和史某。

  “原告说房屋贬值,但没有中介机构认定的证据,即使有也是中介的主观说法,不客观,一审判决后,赵某和史某提起上诉,后撤诉。

  ”此外,代理人表示,火灾发生后,王女士已经赔偿李先生经济损失、精神损失等共计7万余元,因此不同意李先生的诉讼请求,史某后将涉案房屋以150万元出售给孔某。

  本案将择期宣判,史某出狱后,王某将史某、赵某和第三人孔某告上法院,要求确认史某将房子卖给孔某的合同无效,后一审、二审法院均支持了王某的诉求